Puoi fare un barbecue in terrazza?

L’estate è arrivata e molti pensano di organizzare una grigliata in casa per godersi il bel tempo. Ma se vivi in un palazzo, ti starai chiedendo se puoi fare un barbecue in terrazza. Non esiste un regolamento che specifichi se possiamo accendere un barbecue in terrazza, ma può essere determinante avere il consenso dei vicini.

Passare dei bei momenti in famiglia o con gli amici è, più che mai, uno strumento fondamentale per staccare dalla routine e stare bene. Inoltre, ora che è arrivata l’estate, questi incontri saranno più frequenti. Comunque sia, nessuno può impedirti di fare un barbecue se soddisfi i requisiti indicati dalla legge, dal tuo contratto di locazione.

Ricordatevi di avere sempre eventuali permessi o il benestare degli altri condomini.

Dipende dai vicini

Dovrai solo richiedere l’autorizzazione al Comune se vuoi installare un barbecue da incasso che possa modificare la facciata. In tutti gli altri casi non ci saranno problemi con l’amministrazione. Tuttavia, qualche problema può esserci con i vicini, se violi le disposizioni generali sulle attività fastidiose, malsane, dannose, pericolose o illegali.

Questo significa che i vicini, tramite il rappresentante di condominio ad esempio, possono chiedervi di non fare grigliate se le trovano fastidiose o le ritengono pericolose, possono anche avviare procedimenti legali per far finire tale azione espressamente. In breve, ti sarà permesso fare barbecue su terrazze, giardini o balconi se i tuoi vicini ti daranno il consenso.

È legale fare un barbecue in terrazza?

La prima cosa da sapere è se è legale fare un barbecue. In questo senso, non esiste una legge che vieti espressamente i barbecue in casa. Ciò che è vietato è accendere fuochi nelle aree ricreative purché il rischio ambientale d’incendio sia di livello 3 o superiore. Cioè, praticamente tutti i giorni d’estate.

Sapendo questo, è essenziale rivedere cosa può vietarti di fare un barbecue sul tuo terrazzo:

È vietato se così stabilito dagli statuti della comunità dei vicini o dal regolamento condominiale.
Se vivi in affitto, è vietato se è indicato nel contratto di locazione.
È vietato, invece, fare il barbecue negli spazi comuni, a meno che non si disponga di un terrazzo sul tetto che sia considerata un’area comune a uso privato.

Infine, se quello che vuoi è installare un barbecue fisso nel tuo spazio esterno, dovrai avere l’autorizzazione del comune se andrà a cambiarne soprattutto la facciata. Inoltre, sarà necessario che la struttura sia dotata di tutte le attrezzature antincendio previste dai regolamenti comunali.

Come fare un barbecue senza disturbare i vicini

Molte persone a volte citano in giudizio coloro che fanno barbecue perché vengono infastiditi. Tuttavia, le risoluzioni di questi contenziosi si sono sempre concluse con una sconfitta per la collettività, a meno che l’installazione del barbecue non sia espressamente illegale. Infatti, come è stato stabilito in numerose sentenze dei tribunali provinciali, fare il barbecue è:

“Un’attività svolta secondo criteri di buon senso e buona convivenza che non è inquadrata e non può essere inquadrata nel gruppo delle attività fastidiose o pericolose”

Ora, anche con la legge dalla tua parte, potresti avere i vicini contro di te. Dopotutto, un barbecue è un’attività che può essere fastidiosa per gli altri perché:

Genera fumi che non devono essere inalati e che possono macchiare la facciata.
Genera odori impregnanti e penetranti.
Tende a sovraffollare le persone e quindi i normali livelli di rumore possono essere superati.

Anche controllando questi inconvenienti, cosa abbastanza semplice, può esserci sempre qualche vicino fastidioso per ragioni totalmente soggettive. Per prevenire queste situazioni, è consigliabile:

Informare ai vicini che farai un barbecue. In questo modo possono chiudere le finestre in modo che il fumo non entri nei loro appartamenti.
Controllare il fumo in modo che non danneggi l’estetica della facciata.
Un modo più audace per affrontare questo problema è fare un barbecue con i vicini. C’è sempre la possibilità che, godendosi il barbecue stesso, si rilassino e capiscano meglio la situazione.

Come si può evitare il fumo?

Il fumo può diventare il principale inconveniente per i vicini per permetterci di fare un barbecue in terrazza o balcone, soprattutto se abitiamo a un piano terra o intermedio, poiché può essere molto fastidioso per chi abita al piano di sopra. Fortunatamente, questo problema ha una soluzione se utilizziamo la griglia giusta. Ci sono due tipi di griglie altamente raccomandate in questi casi:

– Barbecue a carbonella. Questi barbecue hanno un design e un sistema di ventilazione che consentono, da un lato, di controllare la combustione della carbonella, generando il calore necessario per la cottura, e, dall’altro, d’impedire la fuoriuscita di grasso o liquidi che potrebbero gocciolare dalla griglia a contatto con carbone o brace, quindi non si generano fumi.

– Barbecue elettrici. Questa opzione può essere più economica della precedente. In questo caso la fonte di calore è una resistenza elettrica che si trova tra la griglia e un contenitore in cui deve essere aggiunta dell’acqua in modo che i grassi non generino fumo. Funzionano tramite cavo, quindi devi anche assicurarti di avere una spina nelle vicinanze o una buona prolunga. Ci sono diverse dimensioni e alcune sono portatili e rimovibili.

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